MERSİN KUYULUK’TA MİMARİ BİR BAŞYAPIT: 3 KATLI PRESTİJLİ İKİZ VİLLA Galeri boşluklu modern mimari, panoramik cam cephe, 2 araçlık otopark ve araç takas imkanıyla; Mersin’in en donanımlı konutu! Mimari Kat Planı (3 Katlı Fonksiyonel Tasarım) EKSİ KAT (Bodrum - 100 m²): Çok amaçlı hobi salonu (Sinema/Spor), 12 m² Soğuk Hava Deposu ve teknik odalar. ZEMİN KAT (Giriş & Sosyal Yaşam): Galeri Boşluğu ile devasa tavan yüksekliği, bahçeyle bütünleşen Panoramik Cam Cephe, geniş modern mutfak, oturma odası, şömineli ana salon ve misafir lavabo/WC. 1. KAT (Konfor & Uyku Katı): * Ebeveyn Suiti: Özel tasarım Giyinme Odası ve banyosu.Yaşam Alanı: Bu katta konumlandırılmış Türk Hamamı ve Özel Çamaşır & Ütü Odası.Odalar: Çocuk ve misafir odaları. ÇATI KATI (Seyir Keyfi): Şehre ve doğaya tamamen hakim, muazzam 130 m² Panoramik Seyir Terası. Villayı Vazgeçilmez Kılan "A+ Plus" Özellikler Seramik Cephe & Üstün Yalıtım: Dış cephede 1. sınıf seramik kaplama ve yüksek yoğunluklu ısı yalıtımı (mantolama). 2 Araçlık Açık Otopark & Şarj Altyapısı: Evin girişinde 2 araçlık özel otopark alanı ve elektrikli araç şarj ünitesi altyapısı hazır durumdadır. Otomatik Daraba Sistemi: Tüm pencerelerde tek tuşla güvenlik ve tam yalıtım sağlayan elektrikli panjur sistemi. Panoramik Cam & Galeri Boşluğu: Salonun merkezinde yükselen galeri boşluğu ve gökyüzünü evin içine taşıyan devasa panoramik cam cephe. Otomatik Bahçe Sulama: Peyzajın her zaman canlı kalması için zaman ayarlı profesyonel sulama sistemi. Doğalgaz & Şömine: Doğalgaz (Kombi) sistemi ve kış akşamlarına ruh katan modern şömine konforu. Masif "Uçan" Merdivenler: Galeri boşluğu içinde süzülen, el işçiliği masif ahşap merdiven tasarımı. Araç Takas İmkanı: Değerinde araç takas tekliflerine açıktır. Akıllı Giriş: Parmak izi ve şifreli akıllı çelik kapı teknolojisi. Lokasyon Avantajı: Kuyuluk / MezitliMersin’in en ferah ve nemsiz havasına sahip, elit villa yerleşimi. Otoban bağlantısına 3 dk, şehir merkezine 10 dk mesafede. Mülk Özet Tablosu Kategori Detaylar Otopark 2 Araçlık Açık Otopark + Elektrikli Şarj Altyapısı Dış MekanOtomatik Sulama + Seramik Kaplama + Isı Yalıtımı MimariGaleri Boşluğu + Panoramik Cam Cephe IsınmaDoğalgaz (Kombi) + Modern Şömine Ödeme Araç Takasına Uygun Lüks Detaylar130 m² Teras + Hamam + Ütü Odası + Soğuk Depo Emlak Danışmanı Notu: "Bu mülk, dış cephe seramiğinden çamaşır odasına, galeri boşluğundan 130 m² çatı terasına kadar her metrekaresinde 'sıfır masraf' ve 'maksimum konfor' prensibiyle inşa edilmiştir. Araç takas imkanıyla bölgesinin en avantajlı prestijli konutudur." İLETİŞİM VE RANDEVU Civan Çetin 0539 201 72 04
